Présentation

Le Bachelor GESAI prépare les étudiants aux métiers de la transaction, de la gestion locative résidentielle et du syndic de copropriété. Il permet d’obtenir les cartes professionnelles Gestion, Transaction et Syndic.

ENRICHISSEZ VOTRE BACHELOR D’UNE EXPERIENCE INTERNATIONALE

Vivez une expérience à l’international, évoluez dans un environnement multiculturel et perfectionnez vos compétences linguistiques grâce au semestre de mobilité obligatoire de notre programme Bachelor.

LA SECTION INTERNATIONALE POUR VOUS FORMER EN ANGLAIS

Destiné aux étudiants français et étrangers, ce cursus anglophone – diplôme d’école – est accessible en 3ème année du Bachelor. Entièrement dispensé en anglais, le cursus s’effectue en format Temps plein, sur le rythme suivant : 6 mois de cours et 6 mois de stage.

PUBLIC VISÉ
Tout candidat ayant de l’appétence pour la transaction, la gestion ou le syndic immobilier

ECTS
Chaque année de formation validée délivre 60 crédits ECTS*.
*European Credit Transfer System, permet de faciliter la lecture et la
comparaison des programmes d’études dans les différents pays européens

INSERTION
Taux d’insertion professionnelle à l’issue de la formation : 98%
Taux de réussite : 92%
Taux de poursuite en cours de formation : 95,7%

POURSUITE D’ÉTUDE
Les étudiants peuvent poursuivre s’ils le souhaitent
en Mastère Professionnel en spécialisations MAGI, MAPI, MEFIM

MÉTHODE PÉDAGOGIQUE
Alternance d’apports théoriques, de cas pratiques et de mises en situation professionnelle.
L’évaluation se fait via contrôle continu et/ou examens.

TITRE RECONNU PAR L’ÉTAT NIVEAU 6
Enregistré au Répertoire National des Certifications Professionnelles
par décision du 27 mars 2023
Fiche RNCP n°37435
Code NSF 300-313
Habilitant aux cartes professionnelles

PRÉREQUIS

1re année : titulaire d’un baccalauréat

2e année : Bac+1 validé (Droit, Notariat, Economie & Gestion*)
et 2 mois d’expérience professionnelle, tout secteur confondu

3e année : Bac+2 validé (Droit, Notariat, Economie & Gestion*)
et 4 mois d’expérience professionnelle, tout secteur confondu

 

*Gestion dans un sens large : sciences humaines, finance, management, commerce, immobilier, etc.

DURÉE
3 ans

FORMAT
Alternance (15 semaines de cours sur l’année)
ou Temps Plein (6 mois de cours & 6 mois de stage)

CAMPUS
Paris, Nantes, Marseille, Bordeaux, Lyon, Montpellier & Lille

LANGUE D’ENSEIGNEMENT
Français

DATE DE RENTRÉE
Septembre

LES 3 ATOUTS DU BACHELOR

Des compétences métiers opérationnelles et approfondies

Un enseignement tourné vers l’innovation, le numérique et la création d’entreprise

Une dimension internationale

Structurer, pour le compte d’une direction immobilière ou d’un cabinet d’administration de biens, une équipe de gestionnaires

Assurer des postes de gestionnaires
tertiaires ou habitations

Encadrer des équipes pluridisciplinaires
(comptables, techniciens, gestionnaires)

Construire et réaliser une prestation de conseil
dans la gestion d’un patrimoine immobilier d’habitation ou tertiaire

Protéger son client de tout risque de responsabilité ou de perte économique

Coordonner la gestion administrative
des immeubles sur les plans assurance, comptabilité et juridique

Compétences & programme

Transaction et relation clients

Elaborer une stratégie de prospection et d’approche commerciale (mandat de gestion, vente ou location)

  • Comprendre l’immeuble et la ville
  • Comprendre les modalités de financement des achats immobiliers
  • Savoir vendre et mettre en valeur un bien immobilier
  • Commercialiser un bien et savoir conclure une transaction
  • Comprendre les règles de la construction, rénovation et surélévation
  • Connaître les règles d’imposition en France et savoir inscrire le bien immobilier dans ces règles

Gestion locative

Elaborer et mener une stratégie marketing digitale et environnementale pour valoriser des biens immobiliers et leur valeur verte

  • Comprendre les bases d’un budget, savoir calculer des taux faire le lien entre la comptabilité et le financement
  • Savoir rédiger un bail d’habitation et répondre aux besoins du client propriétaire
  • Savoir anticiper les contentieux
  • Pratique de la gestion locative : mise en situation

Gestion de copropriété

Préparer et conduire une négociation pour le compte d’investisseurs, acquéreurs, loueurs ou vendeurs d’actifs immobiliers professionnels

  • Comprendre la propriété au sens juridique, savoir gérer un bien en copropriété, mener une AG, entretenir les parties communes, interagir avec les acteurs de la copropriété
  • Connaitre le droit de l’énergie appliqué à l’immobilier, les effets du réchauffement climatique sur l’immobilier, performance énergétique des biens, RE 2020
  • Connaitre les matériaux écologiques, technique de construction écoresponsable, bonnes pratiques à l’international, étude de quartiers à haute performance environnementale en France et à l’international

Créer, animer et développer une agence immobilière

Réaliser des transactions dans l’immobilier professionnel et résidentiel en maîtrisant les risques associés

  • Comprendre le marché de l’immobilier et son environnement économique
  • Etre un professionnel responsable et éthique
  • Analyser et comprendre la concurrence sur les marchés de services immobiliers
  • Etudes des tendances actuelles du marché de l’immobilier
  • Comprendre l’évolution des villes et des systèmes urbains

DÉBOUCHÉS & MÉTIERS
avec le Bachelor GESAI

Le gestionnaire d’affaires immobilières travaille pour le compte de clients privés ou publics, particuliers ou entreprises en assurant des missions de transaction, gestion, estimation, optimisation sur le patrimoine immobilier de ses mandants. Il assure également une fonction de conseil auprès de ses clients internes et externes.

ACTIVITÉ DE GESTION
Dans son activité de gestion et dans le cadre du mandat qui lui est confié, l’objectif principal de la mission du gestionnaire d’affaires immobilières est de veiller à la préservation et la conservation d’un immeuble ou d’un ensemble immobilier. Il gère les dimensions administratives, financières et comptables. Il peut être amené en outre à exercer une mission de conseil pour optimiser la rentabilité du bien confié. Les biens gérés peuvent être des biens publics ou privés.

ACTIVITÉ DE TRANSACTION
Dans son activité de transaction, en tenant compte de ses caractéristiques et de sa localisation, le gestionnaire a pour mission d’affaires immobilières d’estimer un bien résidentiel privé ou public, en conformité avec les prix du secteur et dans le respect des intérêts de son client, acquéreur ou vendeur, particulier ou professionnel.

TÉMOIGNAGES

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GESAI Bachelor

Devenez gestionnaire d’affaires
immobilières

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Découvrez notre Bachelor
Gestion d’Affaires Immobilières

Rythme annuel

conjuguant présentiel & distanciel

Possibilité d’intégrer la formation en 1ère année, 2ème année ou 3ème année
selon le niveau d’étude de l’étudiant

474 heures la 1ère année, 462 heures la 2ème année, 470 heures la 3ème année

Soit un total de 1 406 heures sur le cycle (formats temps plein et alternance)

TEMPS PLEIN

6 mois de formation + 6 mois de stage

ALTERNANCE

14 semaines de formation sur l’année

LES OUTILS D’AIDE À LA
RECHERCHE D’ALTERNANCE

LE RÉSEAU

Tous les étudiants en alternance sont invités à activer leur propre réseau professionnel. Qu’il s’agisse de leur entourage ou d’anciennes expériences professionnelles (stages, alternances, etc.), il est fréquent que de nombreux alternants décrochent leur contrat par ce biais. Nous mettons à l’honneur l’importance de cultiver son réseau.

LE COACHING ALTERNANCE

Animé par les équipes de nos Services Relations Entreprises, le coaching est proposé aux futurs alternants. L’objectif est de guider l’étudiant dans son projet professionnel, de l’aider à optimiser sa posture vis-à-vis du marché, à déterminer la bonne méthode de prospection, à mettre en valeur les atouts de sa candidature, etc.

LE JOB DATING

Des Job Dating sont organisés au sein de nos campus. Nos entreprises partenaires sont conviées à l’événement et rencontrent les étudiants en recherche de contrat d’alternance pour leur proposer des offres ciblées. Le candidat rencontre via un entretien d’embauche « express » un recruteur dans le but de décrocher un 2ème rendez-vous.

LE CAREER CENTER GROUPE ESPI

Notre Career Center est la plateforme dédiée à nos étudiants et qui leur servira tout au long de leurs études à affiner leur projet professionnel et à trouver un stage, une alternance ou un premier emploi grâce à une mise en ligne quotidienne d’offres de poste directement par les entreprises partenaires.

CONTENU DE LA FORMATION
Bachelor GESAI

Nos rentrées scolaires ont lieu en septembre/octobre de chaque année.

MODULE 1 Économie & Gestion
– Économie générale
– Méthodologie de l’analyse économique
– Organisations, stratégies et innovations
– Microéconomie
– Introduction à la finance
– Marketing
– Mathématiques financières
– Management de projet
– Enjeux de l’immobilier et solutions digitales
– Transactions résidentielles
– Macroéconomie et politiques économiques
– Pratique de gestion locative
– Economie urbaine
– Finance immobilière
– Economie immobilière

MODULE 2 Droit
– Introduction au droit
– Droit des contrats
– Droit des biens
– Droit de la copropriété
– Droit des baux d’habitation
– Droit de la vente immobilière
– Droit de l’urbanisme
– Droit des baux commerciaux
– Fiscalité générale
– Droit du numérique
– Droit de l’environnement
– Fiscalité immobilière
– Gestion de la copropriété
– Droit des sols et de la construction

MODULE 3 Aménagement & Urbanisme
– Outils d’analyse territoriale
– Histoire urbaine et architecture
– Technologie du bâtiment
– Immobilier et dynamiques urbaines
– Habitat et développement durable
– Pathologie du bâtiment et suivi de travaux
– Expertise et évaluation immobilière

MODULE 4 Compétences transverses
– Panorama de l’immobilier
– Gestion du travail et de projet
– Expression écrite et orale
– Deontologie et éthique professionnelle
– Anglais (passage TOEFL en fin de 1ère année)
– Ateliers de soft-skills
– accompagnement à l’orthographe via le projet Voltaire
– Initiation à la recherche à travers le mémoire (savoir analyser, critiquer, apporter des solution…)
– Immersion professionnelle de 24 semaines en temps plein comme en alternance
– Atelier urbain- Méthodologie de la recherche
– Mémoire de recherche
– ESPI career services
– ESPI Inside